emc全站网页版保险•常州金丰置业股权投资集合资金保险计划推介公告
发布时间：2010-10-29
保险名称：emc全站网页版保险•常州金丰置业股权投资集合资金保险计划
保险规模：人民币25000万元
保险期限：一年
保险资金使用方式：保险资金专项用于向常州市金丰置业有限公司（以下称：项目公司）增资以开展天博体育app官网登录城市花园项目的开发建筑，取得保险收益并分配给受益人。
信用增级措施：1、受托人以保险资金对项目公司增资后持有项目公司71.43％的股权，通过委派项目公司董事、实行印信和资金监管等方式，对项目公司的经营、财务进行监督、控制。另外，项目公司原股东将其持有的所有项目公司的股权质押给受托人，从而使受托人控制项目公司100％的股权，以保证本保险计划的资金安全。2、公司原股东方常州华丰建筑开发有限公司和江苏金山水建筑有限公司承诺在保险计划未能取得预期收益时，无条件补足差额。3、由商业银行对商品房销售专户监管，约定销售回款全部留存于监管专户，直至达到保险受益权分配所需资金后，方可使用余额支付工程开支。4、公司原股东方常州华丰建筑开发有限公司和江苏金山水建筑有限公司承诺：在江苏金山水建筑有限公司作为项目施工方收到目标公司支付的首笔工程款（即保险资金除缴付土地出让金和前期办理四证费用后的余额）后，确保项目第一期竣工验收并以预售款保障保险财产的本金和收益安全，如建筑资金不足则由其双方垫资施工，并在保险资金完全退出前，放弃垫付工程款和原股东借款2.04亿元的优先受偿权。5、项目公司取得常州国际地块土地使用权证后，需将此地块抵押给受托人。
受益人预期收益率：单笔认购资金为100～300万元人民币的受益人预期收益率为9%/年；单笔认购资金为300～1000万元（含300万元）人民币的受益人预期收益率为10%/年；单笔认购资金为1000万元（含1000万元）人民币以上的受益人预期收益率为11%/年。
资金认购要求：资金起点金额为100万元，并以10万元的整数倍递增。
保管银行：上海浦发银行股份有限公司
认购本保险计划的委托人应将保险资金交纳至以下临时保险账户：
账户名称：emc全站网页版保险股份有限公司
开户行：中信银行南京分行玄武支行
账 号：7321710186800000354
当募集资金达到保险计划成立的条件时，保险资金划入保险专户，保险计划成立。
推介期：30天（2010年11月1日－2010年11月30日）
推介原则：金额优先 时间优先
客服热线：95105515
保险经理：13701681027
保险名称：emc全站网页版保险•常州金丰置业股权投资集合资金保险计划
保险规模：人民币25000万元
保险期限：一年
保险资金使用方式：保险资金专项用于向常州市金丰置业有限公司（以下称：项目公司）增资以开展天博体育app官网登录城市花园项目的开发建筑，取得保险收益并分配给受益人。
信用增级措施：1、受托人以保险资金对项目公司增资后持有项目公司71.43％的股权，通过委派项目公司董事、实行印信和资金监管等方式，对项目公司的经营、财务进行监督、控制。另外，项目公司原股东将其持有的所有项目公司的股权质押给受托人，从而使受托人控制项目公司100％的股权，以保证本保险计划的资金安全。2、公司原股东方常州华丰建筑开发有限公司和江苏金山水建筑有限公司承诺在保险计划未能取得预期收益时，无条件补足差额。3、由商业银行对商品房销售专户监管，约定销售回款全部留存于监管专户，直至达到保险受益权分配所需资金后，方可使用余额支付工程开支。4、公司原股东方常州华丰建筑开发有限公司和江苏金山水建筑有限公司承诺：在江苏金山水建筑有限公司作为项目施工方收到目标公司支付的首笔工程款（即保险资金除缴付土地出让金和前期办理四证费用后的余额）后，确保项目第一期竣工验收并以预售款保障保险财产的本金和收益安全，如建筑资金不足则由其双方垫资施工，并在保险资金完全退出前，放弃垫付工程款和原股东借款2.04亿元的优先受偿权。5、项目公司取得常州国际地块土地使用权证后，需将此地块抵押给受托人。
受益人预期收益率：单笔认购资金为100～300万元人民币的受益人预期收益率为9%/年；单笔认购资金为300～1000万元（含300万元）人民币的受益人预期收益率为10%/年；单笔认购资金为1000万元（含1000万元）人民币以上的受益人预期收益率为11%/年。
资金认购要求：资金起点金额为100万元，并以10万元的整数倍递增。
保管银行：上海浦发银行股份有限公司
认购本保险计划的委托人应将保险资金交纳至以下临时保险账户：
账户名称：emc全站网页版保险股份有限公司
开户行：中信银行南京分行玄武支行
账 号：7321710186800000354
当募集资金达到保险计划成立的条件时，保险资金划入保险专户，保险计划成立。
推介期：30天（2010年11月1日－2010年11月30日）
推介原则：金额优先 时间优先
客服热线：95105515
保险经理：13701681027